蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司受蘇州市吳江區(qū)黎里中心衛(wèi)生院委托，對物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合招標(biāo)公告投標(biāo)資格要求的各公司前來報名參加投標(biāo)。
一、采購項目概況：
1、采購編號：SZWK2018-WJ-G-051-A號
2、采購項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)
3、采購預(yù)算：165.00萬元整
4、采購簡要需求：
（一）、項目概述：本次物業(yè)管理服務(wù)范圍為蘇州市吳江區(qū)黎里中心衛(wèi)生院。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：公共場所及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)與管理、清潔管理、會議室會務(wù)服務(wù)、中心供氧工作、消毒品供應(yīng)工作、醫(yī)療廢物記錄保管工作等。
（二）、人員編制及一般要求：
崗位總?cè)藬?shù)不少于12名（其中管理人員不少于1名）。投標(biāo)公司要充分考慮所有工作人員的值休、輪休、法定假日休息以及崗位頂班、日常機(jī)動人員的配備，以上所有費(fèi)用均計入投標(biāo)總價。
人員一般要求：
（1）有正常的勞動技能，年齡要求： 18-60周歲
（2）有合格的健康證明（一年一次體檢，費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)）。無傳染病或衛(wèi)生部門規(guī)定服務(wù)業(yè)限制的其它疾病。
（3）遵紀(jì)守法，無劣跡，職業(yè)道德良好。
（4）人員崗位須相對較固定，服務(wù)期限內(nèi)的人員變動應(yīng)事先向招標(biāo)人匯報。
（5）應(yīng)服從采購方的合理安排。
5、服務(wù)期：36月（具體以合同上的起效起止日期為準(zhǔn)）。
6、服務(wù)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)黎里中心衛(wèi)生院
二、投標(biāo)人投標(biāo)資格要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
三、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件報名及獲取信息：
1、供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”（http://www.wjqgggzy.com）的“會員網(wǎng)上交易”系統(tǒng)注冊企業(yè)基本信息，上傳掃描件，提交備案通過。
2、登錄報名。供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)，輸入注冊時設(shè)置的用戶名和密碼或者通過CA證書登錄。登錄后通過采購項目類別和內(nèi)容查找擬報名的政府采購項目，點(diǎn)擊“報名”按鈕報名。報名成功后，系統(tǒng)會顯示報名成功確認(rèn)單以供打印。只有報名成功的供應(yīng)商才能參加本項目的采購活動。
3、網(wǎng)上報名截止時間：2019年 2月20日17:30（北京時間）。
4、現(xiàn)場公布。報名成功的供應(yīng)商投標(biāo)時應(yīng)至開標(biāo)（或談判等）現(xiàn)場。代理機(jī)構(gòu)登錄“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行供應(yīng)商報名公布。代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場打印出報名成功供應(yīng)商名單和政府采購信用信息查詢記錄表。
5、依法獲取采購文件的方式。報名供應(yīng)商從“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載獲取，采購文件的成本費(fèi)用為人民幣205元整。如報名供應(yīng)商需要獲取發(fā)票，請在開標(biāo)結(jié)束后5個工作日后攜帶報名成功確認(rèn)單至蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司（蘇州市干將西路120號三號樓4樓）獲取報名發(fā)票。
6、補(bǔ)充通知（如有）。報名成功的供應(yīng)商通過“蘇州市政府采購網(wǎng)”的“采購公告”或“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查看所報項目的補(bǔ)充通知。
7、網(wǎng)上詢問。報名成功的供應(yīng)商在下載采購文件后，對采購文件有疑問的，可在“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進(jìn)行詢問，詢問信息不顯示詢問人的相關(guān)資料。代理機(jī)構(gòu)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)收到詢問后應(yīng)在三個工作日內(nèi)以網(wǎng)上答復(fù)的方式予以解答，由系統(tǒng)回復(fù)給詢問人。
8、質(zhì)疑形式。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，根據(jù)《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（中華人民共和國財政部令第94號）向代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
9、在網(wǎng)上報名過程中如有疑問，請及時聯(lián)系：
9.1、CA激活及軟件操作咨詢：
新點(diǎn)軟件客服電話4009980000，系統(tǒng)操作咨詢：吳工QQ:1059989488
9.2、辦理江蘇CA鎖、續(xù)費(fèi)地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道東351號工商大廈3樓70號窗口 上班時間 9:00-12:00 14:00-17:30 咨詢電話0512-68701110
9.3、蘇州市吳江區(qū)財政局政府采購管理科：
0512-63982395、0512-63982393、0512-63982390
10、各投標(biāo)人必須通過吳江區(qū)公共資源交易平臺會員端（http://www.wjqgggzy.com/wjhy）進(jìn)行該項目網(wǎng)上投標(biāo)，否則視為無效投標(biāo)。
11、網(wǎng)上投標(biāo)事項：請登錄到吳江區(qū)公共資源交易平臺（http://www.wjqgggzy.com）點(diǎn)擊下載中心，下載并查看《政府采購供應(yīng)商須知》PPT 。
五、投標(biāo)文件接收信息
1、紙本投標(biāo)文件開始接收時間：2019年 3月8日13：00（北京時間）
2、網(wǎng)上投標(biāo)文件和紙本投標(biāo)文件接收截止時間：2019年 3月 8日13:30（北京時間）
3、接收地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)開平路蘇州市吳江區(qū)行政服務(wù)中心三樓開標(biāo)室
4、接收人：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司
六、開標(biāo)有關(guān)信息
1、開標(biāo)時間：2019年 3月 8日13：30（北京時間）
2、開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)開平路蘇州市吳江區(qū)行政服務(wù)中心三樓開標(biāo)室
七、紙本投標(biāo)文件（一正四副，包括商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)）
1、商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)文件報價部分）
（1）投標(biāo)函；
（2）投標(biāo)單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（3）投標(biāo)單位的法定代表人（投資人）授權(quán)委托書復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、法定代表人（投資人）身份證復(fù)印件；【如法定代表人（投資人）本人到開標(biāo)現(xiàn)場投標(biāo)的，只需提供法定代表人（投資人）身份證復(fù)印件】
（4）開標(biāo)一覽表；
（5）投標(biāo)報價分項表；
（商務(wù)標(biāo)應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)制作，必須滿足評標(biāo)要求。投標(biāo)人不得擅自改變格式及內(nèi)容。紙本投標(biāo)文件需保證與網(wǎng)上投標(biāo)文件一致，如不一致，以網(wǎng)上投標(biāo)文件為準(zhǔn)。）
2、技術(shù)標(biāo)（技術(shù)部分、資格證明文件）注：技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)投標(biāo)價格。
注：以上資料須裝訂成冊加蓋投標(biāo)單位公章，封面注明投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息并裝袋密封，否則作無效標(biāo)處理。各投標(biāo)人于投標(biāo)文件接收時間截止前在接收地點(diǎn)將《商務(wù)標(biāo)》、《技術(shù)標(biāo)（技術(shù)部分、資格證明文件）》提交給采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)，同時須遞交相關(guān)原件（或公證件）【即投標(biāo)單位的營業(yè)執(zhí)照副本】及評分標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的原件（或公證件），原件（或公證件）將在評標(biāo)結(jié)束后退回。投標(biāo)單位的投標(biāo)代表在開標(biāo)現(xiàn)場還須提供本人身份證原件。由采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)核實投標(biāo)代表的身份證明，投標(biāo)人或者其推選的代表負(fù)責(zé)檢查紙本投標(biāo)文件的密封情況。未遞交紙本投標(biāo)文件和未遞交營業(yè)執(zhí)照副本原件的投標(biāo)單位不具備投標(biāo)資格。
3、商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)文件報價部分）與技術(shù)標(biāo)（技術(shù)部分、資格證明文件）均須單獨(dú)裝訂并密封，不得裝訂在一冊，否則視為無效投標(biāo)。
八、網(wǎng)上投標(biāo)文件請按投標(biāo)人須知第14點(diǎn)投標(biāo)文件的組成的要求進(jìn)行制作。
九、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：由中標(biāo)人支付，根據(jù)采購預(yù)算按照100萬元以內(nèi)1.5%、100萬（含）～500萬元以1.1%、500萬（含）～1000萬元以0.8%差額定率累進(jìn)法計算并支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。領(lǐng)取中標(biāo)通知書時中標(biāo)人向采購代理機(jī)構(gòu)一次性付清。
十、投標(biāo)保證金
1、投標(biāo)保證金：人民幣30000元整
2、交納截止時間：投標(biāo)截止時間前
3、投標(biāo)保證金交納賬號：
帳戶名：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司
帳號：600512219
開戶行：中國民生銀行蘇州分行
4、繳納辦法：投標(biāo)人統(tǒng)一采用銀行匯票或銀行本票的方式，于交納截止時間前在開標(biāo)室同其他資料一起交給采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)。采用其他方式交納無效。交納銀行匯票或銀行本票后，未中標(biāo)的，當(dāng)場退回。如未交納，視為無效投標(biāo)。
十一、聯(lián)系事項
1、采購人：蘇州市吳江區(qū)黎里中心衛(wèi)生院
聯(lián)系人：張桂福 聯(lián)系電話：15722613515
地址：蘇州市吳江區(qū)黎里鎮(zhèn)黎里人民路322號
2、采購代理機(jī)構(gòu)：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司
地址：蘇州市干將西路120號三號樓四樓
聯(lián)系人：沈超/王哲文
電話：0512-69165615 傳真：0512-65153553
3、蘇州市吳江區(qū)政府采購監(jiān)督電話：0512-63982395
十二、公告期限：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起五個工作日
十三、本次采購的有關(guān)信息將在政府采購相關(guān)媒體上發(fā)布，敬請留意,請各單位獲取本次招標(biāo)采購文件后，認(rèn)真閱讀各項內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時間、地點(diǎn)準(zhǔn)時參加招標(biāo)。