蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司受蘇州市吳江區(qū)七都鎮(zhèn)衛(wèi)生院委托，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合招標(biāo)公告投標(biāo)資格要求的各公司前來(lái)報(bào)名參加投標(biāo)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目概況：
1、采購(gòu)編號(hào)：SZWK2018-WJ-G-050號(hào)
2、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)
3、采購(gòu)預(yù)算：138.00萬(wàn)元整
4、采購(gòu)簡(jiǎn)要需求：
（一）、物業(yè)基本情況
1.總體情況：
①室內(nèi)面積約7000平方米，其中需要提供保潔服務(wù)的約4500平方米；
②室外停車場(chǎng)管理、道路保潔；
③綠化養(yǎng)護(hù)面積約1500平方米；
（二）、服務(wù)范圍
1、負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)人各辦公大樓的清潔與服務(wù)；
2、協(xié)助做好招標(biāo)人區(qū)域內(nèi)綠化維護(hù)管理；
3、其它與物業(yè)相關(guān)事務(wù)處理。
（三）、人員配置及要求
本項(xiàng)目服務(wù)人員總?cè)藬?shù)不得少于10人，各投標(biāo)單位須以此進(jìn)行報(bào)價(jià)。崗位情況如下：
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序號(hào)
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職務(wù) |
人數(shù) |
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1 |
保潔 |
7人 |
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2 |
廚師 |
1人 |
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3 |
120駕駛員 |
2人 |
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合計(jì) |
10人 |
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備注： |
進(jìn)駐該物業(yè)的物業(yè)公司人員，應(yīng)根據(jù)不同的工種配發(fā)工服和工號(hào)牌（服裝費(fèi)由物業(yè)公司自理，儀容儀表要符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，參加物業(yè)管理的所有工作人員應(yīng)向招標(biāo)方提供本人身份證（查驗(yàn)），復(fù)印件（備案）。男員工不準(zhǔn)留胡須、蓄長(zhǎng)發(fā)；女員工不準(zhǔn)濃妝艷抹或佩過(guò)份的飾物，頭發(fā)染色不能過(guò)艷。所有員工白天工作時(shí)間不能著大衣和背心或暢胸露懷工作，不準(zhǔn)帶朋友或親戚進(jìn)入工作場(chǎng)所，不準(zhǔn)在該物業(yè)區(qū)域內(nèi)抽煙、閑談等，使用語(yǔ)言要文明，舉止要大方，年齡要適中，各工種之間年齡差距不能過(guò)大，要具有一定的工作經(jīng)驗(yàn)； 人員辭職處理：發(fā)生人員辭職的，物業(yè)公司在人員辭職當(dāng)天通知招標(biāo)方，并在7個(gè)工作日內(nèi)重新配齊人員，如不能按規(guī)定天數(shù)招收到人員的，招標(biāo)方有權(quán)按該工種人員月工資（含保險(xiǎn)、福利等）在當(dāng)月物業(yè)費(fèi)中扣除（扣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按投標(biāo)文件中明確的該工種工資標(biāo)準(zhǔn)）； |
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5、服務(wù)期：36月（具體以合同上的起效起止日期為準(zhǔn)）。
6、服務(wù)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)七都鎮(zhèn)衛(wèi)生院
二、投標(biāo)人投標(biāo)資格要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件報(bào)名及獲取信息：
1、供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”（http://www.wjqgggzy.com）的“會(huì)員網(wǎng)上交易”系統(tǒng)注冊(cè)企業(yè)基本信息，上傳掃描件，提交備案通過(guò)。
2、登錄報(bào)名。供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)，輸入注冊(cè)時(shí)設(shè)置的用戶名和密碼或者通過(guò)CA證書登錄。登錄后通過(guò)采購(gòu)項(xiàng)目類別和內(nèi)容查找擬報(bào)名的政府采購(gòu)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕報(bào)名。報(bào)名成功后，系統(tǒng)會(huì)顯示報(bào)名成功確認(rèn)單以供打印，請(qǐng)各供應(yīng)商打印并保存報(bào)名成功確認(rèn)單。只有報(bào)名成功的供應(yīng)商才能參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
3、網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2018年12月24 日17:30（北京時(shí)間）。
4、現(xiàn)場(chǎng)公布。報(bào)名成功的供應(yīng)商投標(biāo)時(shí)應(yīng)至開(kāi)標(biāo)（或談判等）現(xiàn)場(chǎng)。代理機(jī)構(gòu)登錄“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行供應(yīng)商報(bào)名公布。代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)打印出報(bào)名成功供應(yīng)商名單和政府采購(gòu)信用信息查詢記錄表。
5、依法獲取采購(gòu)文件的方式。報(bào)名供應(yīng)商從“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載獲取，采購(gòu)文件的成本費(fèi)用為人民幣205元整。如報(bào)名供應(yīng)商需要獲取發(fā)票，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日后攜帶報(bào)名成功確認(rèn)單至蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司（蘇州市干將西路120號(hào)三號(hào)樓4樓）獲取報(bào)名發(fā)票。
6、補(bǔ)充通知（如有）。報(bào)名成功的供應(yīng)商通過(guò)“蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)”的“采購(gòu)公告”或“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查看所報(bào)項(xiàng)目的補(bǔ)充通知。
7、網(wǎng)上詢問(wèn)。報(bào)名成功的供應(yīng)商在下載采購(gòu)文件后，對(duì)采購(gòu)文件有疑問(wèn)的，可在“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進(jìn)行詢問(wèn)，詢問(wèn)信息不顯示詢問(wèn)人的相關(guān)資料。代理機(jī)構(gòu)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)收到詢問(wèn)后應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)以網(wǎng)上答復(fù)的方式予以解答，由系統(tǒng)回復(fù)給詢問(wèn)人。
8、質(zhì)疑形式。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》（中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第94號(hào)）向代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
9、在網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系：
9.1、CA激活及軟件操作咨詢：
新點(diǎn)軟件客服電話4009980000，系統(tǒng)操作咨詢：吳工QQ:1059989488
9.2、辦理江蘇CA鎖、續(xù)費(fèi)地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道東351號(hào)工商大廈3樓70號(hào)窗口 上班時(shí)間 9:00-12:00 14:00-17:30 咨詢電話0512-68701110
9.3、蘇州市吳江區(qū)財(cái)政局政府采購(gòu)管理科：
0512-63982395、0512-63982393、0512-63982390
10、各投標(biāo)人必須通過(guò)吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)會(huì)員端（http://www.wjqgggzy.com/wjhy）進(jìn)行該項(xiàng)目網(wǎng)上投標(biāo)，否則視為無(wú)效投標(biāo)。
11、網(wǎng)上投標(biāo)事項(xiàng)：請(qǐng)登錄到吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)（http://www.wjqgggzy.com）點(diǎn)擊下載中心，下載并查看《政府采購(gòu)供應(yīng)商須知》PPT 。
五、投標(biāo)文件接收信息
1、紙本投標(biāo)文件開(kāi)始接收時(shí)間：2019年 1月18日13：00（北京時(shí)間）
2、網(wǎng)上投標(biāo)文件和紙本投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2019年 1月18 日13:30（北京時(shí)間）
3、接收地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)開(kāi)平路蘇州市吳江區(qū)行政服務(wù)中心三樓開(kāi)標(biāo)室
4、接收人：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司
六、開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019年1月18日13：30（北京時(shí)間）
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)開(kāi)平路蘇州市吳江區(qū)行政服務(wù)中心三樓開(kāi)標(biāo)室
七、紙本投標(biāo)文件（一正四副，包括商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)）
1、商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)文件報(bào)價(jià)部分）
（1）投標(biāo)函；
（2）投標(biāo)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（3）投標(biāo)單位的法定代表人（投資人）授權(quán)委托書復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、法定代表人（投資人）身份證復(fù)印件；【如法定代表人（投資人）本人到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)的，只需提供法定代表人（投資人）身份證復(fù)印件】
（4）開(kāi)標(biāo)一覽表；
（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)分項(xiàng)表；
（商務(wù)標(biāo)應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)制作，必須滿足評(píng)標(biāo)要求。投標(biāo)人不得擅自改變格式及內(nèi)容。紙本投標(biāo)文件需保證與網(wǎng)上投標(biāo)文件一致，如不一致，以網(wǎng)上投標(biāo)文件為準(zhǔn)。）
2、技術(shù)標(biāo)（技術(shù)部分、資格證明文件）注：技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)投標(biāo)價(jià)格。
注：以上資料須裝訂成冊(cè)加蓋投標(biāo)單位公章，封面注明投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息并裝袋密封，否則作無(wú)效標(biāo)處理。各投標(biāo)人于投標(biāo)文件接收時(shí)間截止前在接收地點(diǎn)將《商務(wù)標(biāo)》、《技術(shù)標(biāo)（技術(shù)部分、資格證明文件）》提交給采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，同時(shí)須遞交相關(guān)原件（或公證件）【即投標(biāo)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本】及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的原件（或公證件），原件（或公證件）將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后退回。投標(biāo)單位的投標(biāo)代表在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)還須提供本人身份證原件。由采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核實(shí)投標(biāo)代表的身份證明，投標(biāo)人或者其推選的代表負(fù)責(zé)檢查紙本投標(biāo)文件的密封情況。未遞交紙本投標(biāo)文件和未遞交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件的投標(biāo)單位不具備投標(biāo)資格。
3、商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)文件報(bào)價(jià)部分）與技術(shù)標(biāo)（技術(shù)部分、資格證明文件）均須單獨(dú)裝訂并密封，不得裝訂在一冊(cè)，否則視為無(wú)效投標(biāo)。
八、網(wǎng)上投標(biāo)文件請(qǐng)按投標(biāo)人須知第14點(diǎn)投標(biāo)文件的組成的要求進(jìn)行制作。
九、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：由中標(biāo)人支付，根據(jù)采購(gòu)預(yù)算按照100萬(wàn)元以內(nèi)1.5%、100萬(wàn)（含）～500萬(wàn)元以1.1%、500萬(wàn)（含）～1000萬(wàn)元以0.8%差額定率累進(jìn)法計(jì)算并支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)中標(biāo)人向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)一次性付清。
十、投標(biāo)保證金
1、投標(biāo)保證金：人民幣20000元整
2、交納截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前
3、投標(biāo)保證金交納賬號(hào)：
帳戶名：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司
帳號(hào)：600512219
開(kāi)戶行：中國(guó)民生銀行蘇州分行
4、繳納辦法：投標(biāo)人統(tǒng)一采用銀行匯票或銀行本票的方式，于交納截止時(shí)間前在開(kāi)標(biāo)室同其他資料一起交給采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。采用其他方式交納無(wú)效。交納銀行匯票或銀行本票后，未中標(biāo)的，當(dāng)場(chǎng)退回。如未交納，視為無(wú)效投標(biāo)。
十一、聯(lián)系事項(xiàng)
1、采購(gòu)人：蘇州市吳江區(qū)七都鎮(zhèn)衛(wèi)生院
聯(lián)系人：虞國(guó)新 聯(lián)系電話：13962597239
地址：江蘇省蘇州市望湖路1608
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司
地址：蘇州市干將西路120號(hào)三號(hào)樓四樓
聯(lián)系人：沈超/王哲文
電話：0512-69165615 傳真：0512-65153553
3、蘇州市吳江區(qū)政府采購(gòu)監(jiān)督電話：0512-63982395
十二、公告期限：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日
十三、本次采購(gòu)的有關(guān)信息將在政府采購(gòu)相關(guān)媒體上發(fā)布，敬請(qǐng)留意,請(qǐng)各單位獲取本次招標(biāo)采購(gòu)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)。