鄭州市惠濟區(qū)精準醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園項目
產(chǎn)業(yè)策劃招標公告
為樹立鄭州建設國家中心城市形象，抓住鄭州國際商業(yè)都市的發(fā)展機遇，實現(xiàn)鄭州城市北部區(qū)域的跨越式發(fā)展，根據(jù)區(qū)委區(qū)政府的工作要求，河南天河投資有限公司特面向全國公開征集鄭州市惠濟區(qū)精準醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)業(yè)策劃，資金來源為自籌資金，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎有意向且符合條件的潛在投標人報名。
一、項目名稱及項目編號：
1、項目名稱：鄭州市惠濟區(qū)精準醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)業(yè)策劃
2、招標編號：鄭惠財公開招標[2018]039號
3、招標方式：公開招標
4、招標范圍：項目市場調(diào)研、整體定位、空間布局、開發(fā)策略、可行性論證及經(jīng)濟效益分析等
5、質(zhì)量要求：提出針對性建議，指導項目實操
6、服務期：2年
7、本項目不分包；
8、資金來源：自籌資金。
該項目位于鄭州市惠濟區(qū)賈魯河以北、索須河以東、黃河大堤以南、金水區(qū)與惠濟區(qū)交界線以西圍合區(qū)域，涉及惠濟區(qū)八堡、申莊、石橋三個自然村土地，占地面積約12平方公里（約1.8萬畝）
1、對策劃范圍內(nèi)的自然地理條件和社會經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀進行充分研究，尤其是對接與區(qū)域招商工作的充分對接，通過分析區(qū)域內(nèi)機遇與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢與劣勢等，來梳理用地結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、交通設施、環(huán)境狀況等方面存在的問題。
2、策劃要明確區(qū)域內(nèi)外各類交通與產(chǎn)業(yè)布局及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系，研究交通條件與產(chǎn)業(yè)用地的相互關(guān)系，促進片區(qū)交通網(wǎng)絡和產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展。
3、研究省、市、區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)相關(guān)信息，如產(chǎn)業(yè)門類、規(guī)模、空間分布等進行全面細致地調(diào)研走訪和資料收集，對區(qū)域現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況和優(yōu)化提升路徑進行深度專題研究。
4、結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向與區(qū)域布局，論證未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標和方向，策劃布局新產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)體系，形成深度專題研究。
5、在符合國家產(chǎn)業(yè)政策和科學發(fā)展的前提下，以“精準醫(yī)療、體育健康、生態(tài)宜居”為核心理念，論證產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標、要素條件、空間布局、發(fā)展路徑、保障措施等，并根據(jù)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)類別細分及其布局規(guī)模的量化分析（建設用地控制指標建議），形成科學用地布局專題研究。
6、考慮可持續(xù)發(fā)展的需要，產(chǎn)業(yè)策劃要有前瞻性、科學性、可實施性，要有詳實充分的數(shù)據(jù)進行論證支撐。
7、制定科學完整的區(qū)域產(chǎn)業(yè)招商引資方案，建立具有可實施性的產(chǎn)業(yè)項目庫。
8、依照社會經(jīng)濟運行情況，進行區(qū)域建設成本與收益以及重大招商項目等經(jīng)濟測算分析，并形成專題研究。
9、重點研究核心區(qū)區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局與發(fā)展策略。借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀案例，研究醫(yī)療、健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律和特征，結(jié)合鄭州市和惠濟區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點，以國際化的視野，對該區(qū)域內(nèi)核心產(chǎn)業(yè)體系進一步提煉，對區(qū)域內(nèi)土地使用價值、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間形態(tài)、物業(yè)類型等進行詳細策劃與設計，進一步明確地塊性質(zhì)和開發(fā)強度，提出強制性要求和指導性意見。
10、基于以上研究，對項目發(fā)展進行投資效益評估。包括內(nèi)部收益率分析、財務凈現(xiàn)值分析、現(xiàn)金流分析、投資回收期分析、敏感性分析等財務測算。
4.1投標人參加政府招標活動應當具備下列條件：
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（三）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（五）參加政府招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.2投標人具有獨立的法人資格，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
4.3服務團隊有豐富的市場經(jīng)驗和足夠的調(diào)研能力，具備專業(yè)水平，經(jīng)驗豐富、執(zhí)行力強；
4.4投標單位應提供近三年在國內(nèi)外成功的(大城市類似區(qū)域)醫(yī)療或健康產(chǎn)業(yè)策劃項目的業(yè)績（提供中標通知書（如有）、合同）；
4.5投標單位應提供擬承擔本項目的負責人及團隊主要成員近三年的個人業(yè)績；
4.6信譽要求：
4.6.1企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，未存在被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
4.6.2投標人、企業(yè)法定代表人、擬派項目負責人未被列入失信被執(zhí)行人黑名單，并提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）相關(guān)查詢頁，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標資格；
4.7、單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標；
4.8、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
1、報名時間：2018年10月25日至2018年10月31日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9：00時至11:30時，下午15：00時至17：00時（北京時間，下同）。
2、報名地點：鄭州市商都路2號303室；
3、競爭性談判文件售價：300元/份（現(xiàn)場出售，售后不退）；
4、報名時，由企業(yè)法定代表人或其授權(quán)委托人持本人身份證原件到場，按“四、投標人資格要求”提供相應證明文件。
注：資料要求報名時提供逐頁加蓋投標人公章的復印件二套，裝訂成冊，相關(guān)證明、證件、資料等報名時均須出示原件，原件必須與復印件一致，否則報名不予接受。本項目采用資格后審，報名時對報名資料的審驗并不作為投標人資格條件的最終認定，投標人應對資料的真實性、合規(guī)性負責；開標后，仍將由評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核，不符合投標人資格條件的投標人的投標文件將被拒絕。
1、投標文件遞交截止時間及開標時間：2018年11月27日9:00
2、投標文件遞交地點及開標地點：鄭州市惠濟區(qū)開元路11號（河南天河投資有限公司四樓會議室）
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
本次競爭性談判公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省政府采購網(wǎng)》等相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布。
八、本次招標聯(lián)系事項
招標人：河南天河投資有限公司
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系電話：0371-55115369
招標代理機構(gòu)：河南永和工程造價咨詢有限公司
地 址：河南省鄭州市商都路2號3樓
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：0371-63377270
E-mail：yonghezhaobiao1@126.com
河南天河投資有限公司
河南永和工程造價咨詢有限公司
2018年10月24日