惠州市建佳造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司受惠東縣衛(wèi)生和計(jì)劃生育局（下稱項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)）的委托，于2018年9月11日就惠東縣中醫(yī)院新建工程PPP項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：441323-201807-hzhd112-0018 ）采用公開招標(biāo)進(jìn)行采購。2018年9月17日至2018年9月21日本次采購預(yù)中標(biāo)、成交結(jié)果經(jīng)公示無異議，現(xiàn)將中標(biāo)、成交結(jié)果公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：441323-201807-hzhd112-0018
二、PPP項(xiàng)目名稱：惠東縣中醫(yī)院新建工程PPP項(xiàng)目
三、采購方式：公開招標(biāo)
四、中標(biāo)、成交社會(huì)資本名稱：廣東省建筑工程集團(tuán)有限公司
法定代表人：張育民
地址： 廣東省廣州市荔灣區(qū)流花路85號(hào)
五、中標(biāo)、成交標(biāo)的名稱：惠東縣中醫(yī)院新建工程PPP項(xiàng)目
六、主要中標(biāo)、成交條件（包括但不限于下列內(nèi)容）：
（一）本項(xiàng)目用地總面積為57982平方米，總建筑面積42000平方米，新建一棟3層門診醫(yī)技樓、一棟11層住院樓、一棟4層行政樓（含食堂)、1棟3 層中藥制劑樓、1層附屬用房，并配套完成院區(qū)內(nèi)給排水、供電、圍墻、大門、道路、綠化、管網(wǎng)等設(shè)施；本項(xiàng)目開放主體綜合醫(yī)療床位400張，按照三級(jí)甲等中醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)?？裳信鷱?fù)總投資37957.82萬元。測(cè)算PPP項(xiàng)目總投資時(shí)根據(jù)投融資結(jié)構(gòu)及融資條件，減少可研投資估算中政府方負(fù)責(zé)的前期工作費(fèi)用1079.83萬元及可研中預(yù)估的土地證收費(fèi)用1500萬元，根據(jù)融資條件及投融資結(jié)構(gòu)重新計(jì)算減少建設(shè)期利息149.32萬元。故PPP項(xiàng)目投資總金額暫為35228.67萬元。
（二）本項(xiàng)目采用“PPP”的模式合作。在此模式下采取建設(shè)-運(yùn)營-移交（BOT）的方式運(yùn)作。
由政府出資代表和中標(biāo)社會(huì)資本合資成立的項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（本項(xiàng)目指優(yōu)化設(shè)計(jì))、投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)。項(xiàng)目公司通過非核心醫(yī)療服務(wù)的開發(fā)收益和政府支付的可行性缺口補(bǔ)貼收回投資和獲得合理回報(bào)。
因國家醫(yī)療政策限制，本項(xiàng)目核心醫(yī)療服務(wù)部分由實(shí)施機(jī)構(gòu)指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目公司不參與核心醫(yī)療服務(wù)的提供。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、房屋建筑和附屬公共設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)、非醫(yī)療類設(shè)備設(shè)施運(yùn)營維護(hù)（不包含智慧醫(yī)療信息系統(tǒng)）、醫(yī)院后勤類服務(wù)、非醫(yī)療類開發(fā)性資源的經(jīng)營等。
（三）合作期限：15年（其中工程建設(shè)期3年，運(yùn)營期12年）。
（四）項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價(jià)
（1）建安費(fèi)下浮率：0.01 %；
（2）項(xiàng)目綜合年化回報(bào)率：7.60%；
（3）年度運(yùn)營維護(hù)成本：617.00萬元/年；
（4）開發(fā)性資源預(yù)期收益（收入-成本）：266.88萬元/年；
六、評(píng)審小組和采購結(jié)果確認(rèn)談判小組成員名單
評(píng)審小組成員：廖莉萍、利安明、湛國斌、陳華清、彭建學(xué)、寧清華、徐觀生。
采購結(jié)果確認(rèn)談判小組成員：賴帝福、李樹春、張群發(fā)、駱遠(yuǎn)明、鄧子威、肖素云、陳文斌、黃柳青、陳毛丹、丘榕喜、肖云海、曾灶金、李冬文。
七、采購本國貨物和服務(wù)、技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓等政策要求，以及社會(huì)資本參與采購活動(dòng)和履約保證的擔(dān)保要求：
1、中標(biāo)社會(huì)資本在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)采購本國貨物和服務(wù)（符合政策且有特殊要求的除外），技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓等應(yīng)符合國家有關(guān)政策要求；
2、中標(biāo)社會(huì)資本須按采購文件有關(guān)要求遞交投標(biāo)擔(dān)保和履約擔(dān)保。
八、本公告期限：1個(gè)工作日。
九、聯(lián)系事項(xiàng)
（一）項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)
單位名稱：惠東縣衛(wèi)生和計(jì)劃生育局
聯(lián)系地址：惠東縣平山街道辦事處葫蘆嶺一巷19號(hào)
聯(lián)系人：徐先生
聯(lián)系電話：0752-8822571
（二）采購代理機(jī)構(gòu)
單位名稱：惠州市建佳造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司
地點(diǎn)：惠州市花邊北路盛世清華苑二樓
聯(lián)系人：彭先生
聯(lián)系電話：0752-2689359
附件:項(xiàng)目合同文本點(diǎn)擊打開鏈接
發(fā)布人:惠州市建佳造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司
發(fā)布時(shí)間:2018年9月25日